SERVIÇOS PRESTADOS PELO ESCRITÓRIO:

ARQUITETURA

• Projeto Arquitetônico;

• Projeto Executivo;

• Detalhamento - definição de pontos de elétrica e hidráulica, detalhamento dos projetos de elétrica e hidráulica;

• Projeto de telhado;

• Projeto Legal - Aprovação em Prefeitura, condomínios, loteamentos e demais órgãos necessários;

• Detalhamento - Paginação de pisos;

• Maquete eletrônica - vistas externas e internas;

• Acompanhamento de obras;

• Administração de obras.

 

PAISAGISMO:

 

• Planta baixa com lay-out (distribuição da vegetação e elementos arquitetônicos);

• Paginação de piso e definição da iluminação externa;

• Tabela das Espécies Vegetais escolhidas;

• Projeto executivo final composto de planta baixa, planta de espécies vegetais, planta de pisos, detalhamento de eventuais elementos arquitetônicos (pérgolas, fontes, etc)

• Maquete eletrônica e perspectivas do projeto.

• Acompanhamento de obras;

• Administração de obras.

 

ARQUITETURA DE INTERIORES

• Definição do lay-out (distribuição dos móveis) em planta;

• Paginação de piso;

• Estudo de cores;

• Definição de revestimentos e materiais;

• Luminotécnica (detalhamento da iluminação, forros, sancas, gesso);

• Detalhamento de área molhadas (cozinha, área de serviço);

• Apresentação de plantas, vistas, perspectivas para a clara compreensão do projeto;

• Apresentação de maquetes eletrônicas de cada ambiente;

• Acompanhamento para compra de móveis;

• Acompanhamento para compra de objetos de arte;

• Acompanhamento para compra de demais acessórios (tapetes, cortinas, etc.)

• Acompanhamento de obras;

• Administração de obras.

 

 

METODOLOGIA DE TRABALHO:

 

- Estudo Preliminar
- Anteprojeto
- Projeto de Prefeitura
- Projeto Executivo

O Estudo preliminar compreende a primeira idéia, o partido do projeto. Nele são definidas a volumetria, a implantação da construção, assim como todo o programa de necessidades (o que é necessário na sua casa) da construção. A partir desse estudo preliminar é desenvolvido um modelo volumétrico (maquete eletrônica) que nos dá uma visão melhor do projeto.

O Anteprojeto é uma extensão do Estudo Preliminar - Trata-se de uma visão precisa, com todas as medidas, altura da edificação, telhado, porém sem o nível de detalhamento de um projeto executivo. Definição de materiais que serão utilizados, vãos (largura e altura) de esquadrias (janelas, portas, panos de vidro). Desenho de Cortes, Fachadas.

O Projeto de Prefeitura é a documentação legal do projeto para ser aprovado na prefeitura. Cada prefeitura tem suas exigências  (desde o desenho até recuos, etc) que devem constar nesse projeto, assim como o restante da documentação (memorial descritivo, requerimentos, etc).

O Projeto Executivo compreende todos os desenhos necessários à construção da obra. Assim, são feitos projetos específicos para cada setor (hidráulico, elétrico, telhado), detalhados os cortes e fachadas com os respectivos materiais que serão utilizados. É um desenho técnico com todas as medidas detalhadas para a execução da obra.

O tempo de desenvolvimento de cada etapa varia muito de acordo com o cliente, já que as primeiras fases (estudo preliminar e anteprojeto) exigem a aprovação total da pessoa para qual é desenvolvido o projeto.

 

 

 

O QUE FAZ UM ARQUITETO (Fonte: IAB SP)

A formação do arquiteto possibilita atuação em várias áreas.

Essa habilitação é expressa pela Lei Federal 5194/1966 e pela resolução 218/1973 que determinam as atribuições do arquiteto e urbanista, com as especificações de serviços que podem executar cabendo ao arquiteto as seguintes atividades referentes a edificações, conjuntos arquitetônicos e monumentos, arquitetura paisagística e de interiores; planejamento físico, local, urbano e territorial, e serviços afins e correlatos:

- Supervisão, coordenação e orientação técnica.

- Estudo, planejamento, projeto e especificação.

- Assistência, assessoria e consultoria.

- Direção de obra e serviço técnico. Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico.

- Desempenho de cargo e função técnica.

- Ensino, pesquisa, analise, experimentação, ensaio e divulgação técnica e extensão.

- Elaboração de orçamento.

- Padronização, mensuração e controle de qualidade.

- Execução de obra e serviço técnico.

- Fiscalização de obra e serviço técnico.

- Produção técnica e especializada.

- Condução de equipe de instalação, montagem, operação,reparo ou manutenção.

- Execução de instalação, montagem e reparo.

- Operação e manutenção de equipamento e instalação.

- Execução de desenho técnico.

O trabalho do arquiteto pode se iniciar já na escolha do terreno para a implantação do projeto, com parecer sobre localização, legislações edílicas e urbanas, aspectos ambientais e topográficos, entre outras, que possibilitem analises preliminares de viabilidade do projeto.

A seguir, existe uma etapa de montagem e aferição de programa preliminar a ser desenvolvido, juntamente com o cliente, e o estudo da legislação incidente no terreno e na edificação.

Com esses dados e a definição do terreno inicia-se a fase do projeto, com as seguintes etapas:

Estudo Preliminar
Estudo do problema para determinação da viabilidade de um programa e do partido a ser adotado.

Anteprojeto ou Projeto Pré Executivo
Solução Geral do problema com a definição do partido adotado, da concepção estrutural e das instalações em geral possibilitando clara compreensão da obra a ser executada.

Projeto Legal
Desenhos e textos exigidos por leis, decretos, portarias ou normas e relativos aos diversos órgãos públicos ou concessionárias, os quais o projeto legal deve ser submetido para análise e aprovação.

Projeto Básico (opcional)
Solução intermediário do Projeto Executivo Final, que contém representação e informações técnicas da edificação que possibilitem uma avaliação de custo, já compatibilizadas com os projetos das demais atividades projetuais complementares.

Projeto Executivo Final
Solução definitiva do Anteprojeto, representada em plantas, cortes, elevações especificações e memoriais de todos os pormenores de que se constitui a obra a ser executada: determinação da distribuição dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de distribuição das redes hidráulicas, sanitárias, telefônicas, ar condicionado, elevadores e de informática.

Coordenação
A coordenação e orientação geral dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico tais como: calculo de estrutura, das instalações hidráulicas, elétricas e sanitárias, das instalações elétricas, telefônicas e de informática, caberão sempre ao arquiteto o qual, a seu critério, poderá indicar profissionais legalamente habilitados para sua execução.

Paralelo a todas essas fases, poderá também ser desenvolvido o projeto paisagístico.

O arquiteto também pode acompanhar a execução da obra através de várias maneiras: desde simplesmente como fiscalizador da execução, até ser responsável por todas etapas da execução, desde a compra do material, até a finalização da obra.

O arquiteto também pode ser contratado para uma etapa seguinte à obra executada, que é o de desenvolvimento do projeto de arquitetura de interiores, que, nas mesmas fases anteriores, aborda todo tratamento e mobiliário do interior da edificação.

 

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